Redelijke huurprijs
Een betaalbare huur is een recht. In de
wet staat wat een woning of kamer
maximaal mag kosten.
Wat als ik te veel betaal?
Betaal je te veel huur? Dan heb je recht op huurverlaging, zelfs als dit in je huurcontract staat. Het Huurteam kan dit voor je regelen. Soms kun je de huur zelfs met terugwerkende kracht verlagen. Wat je te veel hebt betaald, moet je verhuurder terugbetalen.
Hoe weet ik wat mijn maximale huurprijs is?
Met een puntensysteem bepaal je de kwaliteit van een huurwoning. De punten geven een maximale huurprijs, die jaarlijks wordt vastgesteld. Het Huurteam kan tijdens een bezoek berekenen wat jouw maximale huurprijs is.
Wat kan ik doen tegen te hoge huur?
Blijkt dat je te veel betaalt? Dan kun je jouw huurprijs verlagen in twee gevallen:
- Als je kale huurprijs hoger is dan de maximale huurprijs volgens het puntensysteem.
- Als er sprake is van achterstallig onderhoud.
Het Huurteam kan een procedure starten bij de Huurcommissie. Die bepaalt of de huurprijs omlaag moet.
Mijn huur wordt verhoogd, mag dat?
Je verhuurder mag één per jaar de huurprijs verhogen met een bepaald percentage, vastgesteld door de overheid. Meer informatie vind je op de website van de Rijksoverheid.