Jouw recht op energiebesparende maatregelen
D
Hier moet de verhuurder zich aan houden
Woon-discriminatie
Je mag niet worden afgewezen voor een huurwoning vanwege je ras, geslacht, religie, levensovertuiging, handicap, nationaliteit, politieke voorkeur, seksuele geaardheid, of andere persoonlijke kenmerken. Word je toch gediscrimineerd? Maak een melding bij ons. We staan klaar om je te ondersteunen en helpen je graag verder!
Maximaal 2 maanden borg
Wist je dat verhuurders vanaf 1 juli 2023 maximaal 2 maanden borg mogen vragen? Als er toch meer borg wordt gevraagd, kun je dit bij ons melden en wij helpen je graag. Voor contracten die vóór 1 juli 2023 zijn afgesloten, geldt dat je maximaal 3 maanden borg betaalt.
Geen huurovereenkomst op papier
Een schriftelijk huurcontract legt formeel de afspraken vast tussen huurder en verhuurder, zoals de huurprijs en wat precies wordt verhuurd. Het moet door beide partijen worden ondertekend en zorgt voor duidelijkheid over ieders rechten en plichten. Hoewel een mondelinge huurovereenkomst mogelijk is, kan dit problemen geven bij zaken als huurtoeslag, studiefinanciering of registratie bij de gemeente. Heb je geen schriftelijke overeenkomst? Meld dit bij ons, dan helpen we je verder.
Geen informatie over rechten en plichten als huurder
Jij hebt rechten en plichten als huurder. Deze moeten altijd op papier staan. Is dit niet het geval? Maak dan een melding bij ons meldpunt, dan helpen wij je verder.
Intimidatie
Je hoort niet geïntimideerd te worden door je verhuurder of bemiddelaar. Intimidatie kan verschillende vormen aannemen, zoals dreigementen dat je elektriciteit wordt afgesloten of dat het huurcontract wordt opgezegd. Als je hiermee te maken hebt, aarzel dan niet om een melding te maken. Wij ondersteunen je hierbij graag.
Extra regels bij arbeidsmigranten
Ben je op de hoogte van de specifieke regels die gelden voor arbeidsmigranten? Het is bijvoorbeeld niet toegestaan dat het huurcontract gekoppeld is aan een arbeidscontract. Bovendien dienen de rechten en plichten in een taal te worden opgesteld die begrijpelijk is voor de arbeidsmigrant. Als de verhuurder zich niet aan deze regels houdt, kun je bij ons een melding maken en zullen wij je daarbij ondersteunen.
Vanaf 1 juli 2023 is het principe van ‘scheiding van baan en bed’ van kracht voor huurovereenkomsten met arbeidsmigranten. Dit betekent dat de huurovereenkomst en de arbeidsovereenkomst niet in hetzelfde document mogen worden vastgelegd. Als de arbeidsovereenkomst eindigt, blijft de huurovereenkomst nog steeds van kracht.
Te hoge servicekosten
De servicekosten die je betaalt, moeten eerlijk zijn. De verhuurder mag alleen de daadwerkelijk gemaakte servicekosten in rekening brengen. Jaarlijks moeten verhuurders en verhuurbemiddelaars een overzicht van de servicekosten verstrekken. Als dit niet gebeurt, staan wij klaar om je te helpen wanneer je een melding maakt via ons meldpunt.
Woon-discriminatie
Je mag niet worden afgewezen voor een huurwoning vanwege je ras, geslacht, religie, levensovertuiging, handicap, nationaliteit, politieke voorkeur, seksuele geaardheid, of andere persoonlijke kenmerken. Word je toch gediscrimineerd? Maak een melding bij ons. We staan klaar om je te ondersteunen en helpen je graag verder!
Maximaal 2 maanden borg
Wist je dat verhuurders vanaf 1 juli 2023 maximaal 2 maanden borg mogen vragen? Als er toch meer borg wordt gevraagd, kun je dit bij ons melden en wij helpen je graag. Voor contracten die vóór 1 juli 2023 zijn afgesloten, geldt dat je maximaal 3 maanden borg betaalt.
Geen huurovereenkomst op papier
Een schriftelijk huurcontract is een document dat bevestigt dat er een formele overeenkomst voor huur bestaat en moet door beide partijen ondertekend zijn. Het zorgt voor duidelijkheid over de rechten en plichten van zowel huurder als verhuurder, inclusief belangrijke details zoals de huurprijs en wat er precies wordt verhuurd. Hoewel een mondelinge huurovereenkomst mogelijk is, kan dit problemen opleveren bij het aanvragen van bijvoorbeeld huurtoeslag, studiefinanciering of registratie bij de gemeentelijke Basisregistratie Personen. Indien je niet over een schriftelijke huurovereenkomst beschikt, meld dit dan bij ons zodat wij je kunnen ondersteunen.
Geen informatie over rechten en plichten als huurder
Jij hebt rechten en plichten als huurder. Deze moeten altijd op papier staan. Is dit niet het geval? Maak dan een melding bij ons meldpunt, dan helpen wij je verder.
Intimidatie
Je hoort niet geïntimideerd te worden door je verhuurder of bemiddelaar. Intimidatie kan verschillende vormen aannemen, zoals dreigementen dat je elektriciteit wordt afgesloten of dat het huurcontract wordt opgezegd. Als je hiermee te maken hebt, aarzel dan niet om een melding te maken. Wij ondersteunen je hierbij graag.
Extra regels bij arbeidsmigranten
Ben je op de hoogte van de specifieke regels die gelden voor arbeidsmigranten? Het is bijvoorbeeld niet toegestaan dat het huurcontract gekoppeld is aan een arbeidscontract. Bovendien dienen de rechten en plichten in een taal te worden opgesteld die begrijpelijk is voor de arbeidsmigrant. Als de verhuurder zich niet aan deze regels houdt, kun je bij ons een melding maken en wij zullen je daarbij ondersteunen.
Vanaf 1 juli 2023 is het principe van ‘scheiding van baan en bed’ van kracht voor huurovereenkomsten met arbeidsmigranten. Dit betekent dat de huurovereenkomst en de arbeidsovereenkomst niet in hetzelfde document mogen worden vastgelegd. Als de arbeidsovereenkomst eindigt, blijft de huurovereenkomst nog steeds van kracht.
Te hoge servicekosten
De servicekosten die je betaalt, moeten eerlijk zijn. De verhuurder mag alleen de daadwerkelijk gemaakte servicekosten in rekening brengen. Jaarlijks moeten verhuurders en verhuurbemiddelaars een overzicht van de servicekosten verstrekken. Als dit niet gebeurt, staan wij klaar om je te helpen wanneer je een melding maakt via ons meldpunt.
Nederlands